売戸建住宅 静岡市清水区 渋川１丁目 2階建 5DK

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価格 1,980万円 間取り 5DK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩7400ｍ
[バス利用可] バス 高橋西入口保健センター入口 停歩4分
所在地 静岡県静岡市清水区渋川１丁目
築年月 1996年4月(築28年6ヶ月) 建物面積 105.36㎡ 土地面積 公簿 100.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 木目調の落ち着いた雰囲気
  • ２０２４年７月に内外装リフォーム済み
  • お洒落な畳敷き、エアコン付き
  • 開放感があり窓も２方向にあり明るいお部屋です
  • ２Ｆペースです。
  • ２Ｆトイレ、化粧台が有ります
  • ２Ｆウォークインクローゼット、洋服や道具がまとめられて便利です！
  • ２Ｆ①お部屋です。収納スペースもあります。
  • ２Ｆ屋根吹き抜け窓があり日差しがありお洒落な部屋です。エアコン有
  • 広いスペースで洗濯物が干せます、ラックが備え付けで頑丈です。
  • ２Ｆトイレです。温水洗浄便座です
  • お風呂もお洒落ですね！お風呂自動機能付きのお風呂です
  • テレビモニター付きインターホンを新しく付けました
  • 大きい食器棚などを置いても広々動線を確保できる大きいキッチンスペースです
  • １Ｆトイレです、白基調で落ち着いた雰囲気です。

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩7400ｍ
    [バス利用可] バス 高橋西入口保健センター入口 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市清水区渋川１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2024年06月06日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社にて施工。
    敷地内に看板設置があり、土地使用料として年間土地使用料金２０，０００円の入金がありま

    す。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6.5　洋 4.5･5･5･6.5） 建物面積 105.36㎡
    土地面積 公簿 100.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年4月(築28年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年06月　外壁
    駐車場 なし 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南25.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982814945
    情報公開日 2024/07/05 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土緑会不動産

    交通：
    東海道本線／清水
    　　　【バス】15分　中央共撰場前　停歩4分
    住所：
    静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷５１０－１　
    TEL：
    054-367-2287
    FAX：
    054-361-0482
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７２０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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