新築売戸建住宅 静岡市葵区 大岩２丁目 (新静岡駅) 2階建 4LDK

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価格 4,180万円 間取り 4LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩37分
所在地 静岡県静岡市葵区大岩２丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 120.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階　間取図
  • ２階　間取図
  • 対面キッチン（イメージ画像）
  • 背面キャビネット・飾り棚（イメージ画像）
  • 背面キャビネット・ダストワゴン（イメージ画像）
  • シンク・グースネック型タッチレス水栓（イメージ画像）
  • 食器洗い乾燥機（イメージ画像）
  • 食器洗い乾燥機（イメージ画像）
  • ＩＨコンロ（イメージ画像）
  • シャワートイレ一体型便器（タンクレス）・フルオートタイプ・手洗い器・キャビネット　（イメージ画像）
  • 洗面化粧台　Ｗ９００　（イメージ画像）
  • エコアクアシャワー（節水）・丸洗いカウンター　（イメージ画像）
  • シューズクローゼット（イメージ画像）
  • 小上がり和室（イメージ画像）

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区大岩２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ＺＥＨ水準　性能評価住宅　耐震等級３　断熱性能等級５
    人気の安東小中学区！指定道路の奥なのでお子さんを安心して育てられます。
    交通・買い物の便も

    よく充実した生活が送れます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･7･5.6　LDK 16.5） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 120.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居　２種中高 接道状況 北西4.0m 私道 接面16.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま02740号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982680893
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)土緑会不動産

    交通：
    東海道本線／清水
    　　　【バス】15分　中央共撰場前　停歩4分
    住所：
    静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷５１０－１　
    TEL：
    054-367-2287
    FAX：
    054-361-0482
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７２０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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