新築売戸建住宅 静岡市葵区 南沼上２丁目 (古庄駅) 2階建 2SLDK

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価格 3,580万円 間取り 2SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩31分
所在地 静岡県静岡市葵区南沼上２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 88.18㎡ 土地面積 公簿 98.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【本日ご案内可能です】更に環境に優しい電気自動車のための自動車用充電設備敷設だから、環境に配慮したエコカーの利用が可能です。また閑静な住宅街の住戸で、その上高気密高断熱住宅だから、エコで快適です。
  • 外構未完成
  • ＥＶ自動車充電コンセント
  • 大きなシューズボックス付き
  • 人感センサー付き照明
  • 天井がおしゃれ
  • １３．５帖ＬＤＫ
  • リビング収納
  • カップボード付き
  • パントリー
  • パントリーオープン
  • 対面式システムキッチン
  • 人工大理石のシンク
  • センサー式だから清潔を保てます
  • 高機能ガスコンロ
  • 右コンロ機能
  • 左コンロ機能
  • リビング収納
  • 洗髪洗面化粧台
  • １階トイレ
  • 脱衣室には洗濯乾燥機付き
  • 広々お風呂、浴室乾燥機付きで物干しも付いてます
  • 階段下収納
  • 階段は手すり付き、螺旋タイプで上りやすい
  • ２階洗面台あるので家族で取り合いになりにくいです
  • ２階トイレ
  • ２階ホール
  • ２階ホール収納
  • ５．２帖納戸
  • ５．２帖洋室
  • ６．７帖洋室ＷＩＣ
  • ６．７帖洋室シャッター雨戸付き
  • ６．７帖洋室別角度
  • ベランダ
  • 浴室暖房乾燥機パネル
  • 業務スーパーエスポット静岡東店
  • ファミリーマート静岡川合店
  • セブンイレブン静岡南沼上店
  • 静岡市立観山中学校
  • 静岡市立千代田東小学校

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      アピールポイント

      土緑会不動産です。
      本日ご案内可能です。

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      物件詳細情報

      交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩31分
      その他交通 -
      所在地 静岡県静岡市葵区南沼上２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：西向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 2SLDK（洋 5.2･6.7　LDK 13.5　S 5.2） 建物面積 88.18㎡
      土地面積 公簿 98.90㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年6月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 西4.5m 公道 接面6.8m
      建ぺい率 60% 容積率 180%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第2023確認建築建住ま08348号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982681455 管理番号 miy
      情報公開日 2024/06/21 次回更新予定日 2024/12/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)土緑会不動産

      交通：
      東海道本線／清水
      　　　【バス】15分　中央共撰場前　停歩4分
      住所：
      静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷５１０－１　
      TEL：
      054-367-2287
      FAX：
      054-361-0482
      所属団体など：
      (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      静岡県知事免許（２）第１３７２０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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